Słoneczne to jedno z największych i najbardziej rozpoznawalnych osiedli szczecińskiego Prawobrzeża. Leży w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie ulic Struga, Łubinowej, Przelotowej i Rydla, a jego charakter tworzą duże zespoły zabudowy wielorodzinnej, usługi oraz dobra komunikacja z innymi częściami Szczecina.
Pochodzenie nazwy
Nazwa Słoneczne jest nazwą współczesnego osiedla mieszkaniowego, a nie kontynuacją dawnej wsi o tej nazwie. Nie funkcjonowała tu historyczna miejscowość „Słoneczne” podobna do Dąbia, Kijewa czy Klęskowa.
Najbezpieczniej traktować tę nazwę jako nazwę urbanistyczną, nadaną nowemu osiedlu budowanemu w drugiej połowie XX wieku. Ma pozytywne, proste skojarzenie – jasność, przestrzeń, otwartość – ale w popularnych źródłach nie ma jednego pewnego wyjaśnienia, kto dokładnie ją zaproponował i z jakiego konkretnego powodu.
Rys historyczny
Historia Słonecznego jako osiedla jest stosunkowo młoda. Przed powstaniem współczesnej zabudowy były to tereny rolnicze prawobrzeżnego Szczecina, powiązane z dawnym Klęskowem i Krzekoszowem. Nie był to obszar zwartej miejskiej zabudowy, lecz raczej pola, łąki, pojedyncze domy i lokalne drogi na obrzeżach rozwijającego się Prawobrzeża.
W okresie przedwojennym Szczecin był niemieckim Stettinem, a ta część dzisiejszego miasta miała znacznie mniej miejski charakter niż lewobrzeżne centrum. Po II wojnie światowej teren znalazł się w polskim Szczecinie, ale jeszcze przez pewien czas pozostawał słabiej zurbanizowany.
Przełom nastąpił w latach 70. XX wieku. W 1974 roku rozpoczęto budowę spółdzielczego Osiedla Słonecznego. Był to element dużej powojennej rozbudowy mieszkaniowej Szczecina – miasto potrzebowało nowych mieszkań, a Prawobrzeże dawało przestrzeń do realizacji dużych założeń urbanistycznych.
Osiedle zaprojektowano jako duży zespół mieszkaniowy z własną infrastrukturą. Powstawały kolejne bloki, szkoły, przedszkola, sklepy, tereny zielone i ciągi piesze. Z czasem Słoneczne stało się jednym z głównych punktów codziennego życia na Prawobrzeżu, sąsiadującym z Majowym, Kijewem, Dąbiem, Zdrojami i Bukowym-Klęskowem.
W 1990 roku ustanowiono samorząd osiedla Słoneczne, co utrwaliło jego administracyjną pozycję w strukturze miasta.
Charakter zabudowy
Słoneczne jest osiedlem typowo mieszkaniowym, z dominacją zabudowy wielorodzinnej. Charakterystyczne są wysokie i średniowysokie bloki, w tym budynki pięciokondygnacyjne oraz wyższe punktowce. Układ osiedla był projektowany całościowo, dlatego między budynkami znajdują się przestrzenie zielone, place, ciągi piesze i lokalne wnętrza osiedlowe.
Nie jest to osiedle kamienic ani willowa dzielnica jednorodzinna. Jego tożsamość wynika przede wszystkim z architektury lat 70. i 80., wielkiej płyty, spółdzielczego modelu budownictwa oraz pełnego zaplecza usługowego.
Słoneczne dziś
Dziś Słoneczne jest praktycznym, dobrze rozpoznawalnym osiedlem Prawobrzeża. Mieszkańcy mają dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów, punktów usługowych, obiektów sportowych i dużych arterii prowadzących w stronę centrum, Dąbia, Kijewa oraz wyjazdu z miasta.
To lokalizacja atrakcyjna dla rodzin, seniorów, osób kupujących pierwsze mieszkanie i inwestorów szukających lokali pod wynajem. Słoneczne nie opiera swojej atrakcyjności na zabytkowym klimacie, ale na funkcjonalności – dobrej infrastrukturze, rozpoznawalności i pełnym zapleczu codziennego życia.
Epic Estate pomaga w zakupie i sprzedaży nieruchomości na osiedlu Słoneczne oraz na całym szczecińskim Prawobrzeżu. Przy sprzedaży mieszkania warto dobrze pokazać nie tylko metraż i standard, ale też praktyczne atuty lokalizacji – komunikację, usługi i wygodę życia na dużym, kompletnym osiedlu.